Author: Octavian Patrascu

Home/Articles posted by Octavian Patrascu (Page 13)
13-nov.-2018

Cum faci bani din real estate: muncind și gândind

Prima mea investiție în real estate datează din 2012. Am cumpărat atunci 50% dintr-o clădire de pe Buzești, pentru ca la doi sau trei ani după, să vând la un preț mai mare. Poate fiindcă am intrat în această piață după boom-ul și recesiunea din România, pentru mine nu e un business foarte ușor, în care poți da lovitura imediat. Dar tocmai de aceea, satisfacția de a câștiga e mai mare. Ca să înțelegi cum funcționează piața, am să dau un exemplu. Recent, am vândut un imobil de 3.000 de metri pătrați, cu un Return on Investment de 95%. Cum am ajuns la acest profit? Era vorba de un așa-numit distress asset, activ cu probleme. Era grevat de datorii și lipsit de chiriași. L-am pus pe picioare printr-o acțiune de reorganizare care a inclus un comision agresiv pentru agenții care mi-au adus chiriașii. Cumpărătorul e un fond de investiții cunoscut. 
Citește tot
13-nov.-2018

De ce merită să faci afaceri în Dubai

Călătoresc foarte des și o fac, în general, pentru afaceri. Și cum acest blog este unul de business, mi se pare că te-ar putea interesa unele ponturi despre climatul economic din locurile în care ajung. Pentru început, părerea mea e că Dubaiul e nu numai...

Citește tot
14-iun.-2018

7 strategii de aliniere la GDPR (I)

Prevederile GDPR, Regulamentul General pentru Protecția Datelor cu caracter personal ale utilizatorilor de Internet din UE, au intrat în vigoare pe 25 mai 2018. Principalele schimbări au în vedere accesul și transferul de date personale, care se vor face într-un mod mult mai transparent, în cazul în care utilizatorii cer asta. Am abordat în detaliu ce presupun aceste prevederi în articolul publicat anterior aici și aici.  Deoarece implementarea exhaustivă a noilor norme necesită un sistem complex de unificare a aplicațiilor interne și o strategie bine definită, multe companii, atât din România cât și din alte țări, încă derulează campanii GDPR. Un prim pas, așa cum probabil am observat cu toții, a fost acela că instituțiile și întreprinderile și-au informat clienții în ceea ce privește alinierea la GDPR, făcând modificările necesare în documentele legale, cum ar fi politică de confidențialitate. De implementarea noilor prevederi se ocupă Autoritatea Națională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP). Site-ul acesteia, disponibil la dataprotection.ro, conține o serie întreagă de informații și acte normative referitoare la GDPR. Dincolo de asta, în cele ce urmează propunem câteva strategii eficiente pe care foarte multe întreprinderi deja le-au pus în aplicare, atât în România, cât și în țările membre UE sau SUA.
Citește tot
03-iun.-2018

Cum va afecta GDPR companiile românești (II)

Continuăm cu prezentarea Regulamentului General pentru Protecția Datelor (GDPR - General Data Protection Regulation), act legislativ al Uniunii Europene cu valoare de obligativitate, intrat în vigoare pe 25 mai 2018. Prima parte a prezentării poate fi citită aici.
Citește tot